Viernes 24 de Septiembre 2021 - 20:46hs
13°
Viernes 24 de Septiembre 2021 - 20:46hs
Olavarría
13°

Polémica por el cobro de comisiones a inquilinos

Desde la Federación de Inquilinos cuestionaron la presentación del Colegio de Martilleros de la Ciudad de Buenos Aires.

El titular de la Federación de Inquilinos, Gervasio Muñoz, cuestionó a los martilleros por buscar cobrarle una comisión a los inquilinos en lugar de los propietrios, en relación a la presentación que realizó el Colegio de Corredores Inmobiliarios de Capital –CUCICBA- ante la Corte Suprema de Justicia de la Nación con el objetivo de recuperar el poder de cobrar comisiones a los inquilinos y aunque el Tribunal Superior de la Ciudad consideró que la ley 5.859 es constitucional.

En 2007, la Legislatura porteña sancionó la ley 2.340 que permitía a las inmobiliarias cobrar a los inquilinos, en concepto de comisión, un mes de alquiler cuando se firmaba el contrato. En 2017, tras presentaciones judiciales y reclamos de organizaciones de inquilinos, la Legislatura modificó la norma y, con la Ley 5.859, prohibió el cobro de comisión a quien paga el alquiler.

Entonces, los corredores inmobiliarios de CUCICBA iniciaron el camino judicial para solicitar la inconstitucionalidad de la ley que impide el cobro de comisión a los inquilinos, ya que la norma los considera el eslabón más vulnerable.

“También los corredores cobraban un porcentaje mensual por la administración del alquiler -afirma Muñoz-. Y los propietarios ya no quieren pagarlo si les cobran cuando se firma el contrato”. Muñoz también confirma que “incluso cuando la norma determinaba que solo podían cobrar el equivalente a un mes, las inmobiliarias imponían una comisión que era el doble. Los inquilinos denunciamos esto y la respuesta del CUCICBA fue arancelar la denuncia para desestimular a las personas que informaban el incumplimiento”. 

En tal sentido, semanas atrás el Tribunal Superior de la Ciudad consideró que la ley 5.859 es constitucional. Ese reclamo ahora pretende llegar a la Corte Suprema de Justicia de la Nación. Mientras, la incertidumbre y la intemperie agrega una cuota más de dramatismo a la ya de por sí compleja situación que padecen los inquilinos.

El referente nacional asegura que a los corredores inmobiliarios “les resulta más fácil imponer una comisión a los inquilinos que a los propietarios. Quien busca una vivienda está obligado a caer en una inmobiliaria” y someterse a las arbitrariedades y cobro de comisiones. Esto refleja una preocupante realidad donde “un dueño tiene una posición de mucha mayor fortaleza para negociar”.

 

Compartirla

Notas Relacionadas

Deja tu comentario

Los comentarios publicados son de exclusiva responsabilidad de sus autores. Aquel usuario que incluya en sus mensajes algún comentario violatorio del reglamento será eliminado e inhabilitado para volver a comentar. Enviar un comentario implica la aceptación del Reglamento. Leer más.