Recientemente desde la casa central del Banco Nación se informó que en el mes de agosto se alcanzó un récord de entrega de créditos para acceder a una vivienda. En base a ello surgió la inquietud sobre el tema a nivel local.
Juan Ignacio Gutiérrez es Sub Gerente del Banco Nación -sucursal Olavarría- y tras ser consultado por este medio, informó diversos aspectos del otorgamiento de préstamos hipotecarios.
“En lo que va de septiembre se otorgaron seis créditos y en lo que va del año se concretaron 20. A diferencia del año pasado, que en todo el año se realizaron unos cuatro o cinco”.
Sobre la atractiva propuesta bancaria Juan Ignacio contó: “La reglamentación del banco del UVA salió en marzo y se bajó en abril, momento en que empezó a venir la gente a mansalva porque fue una posibilidad de crédito que hasta el momento no tenía el banco” y agregó: “La disponibilidad entre el ingreso, interés y plazo les permite a las personas acceder a un mayor monto”.
En referencia a la situación que generó dijo: “Esto provocó una fuerte demanda y fue como un embudo, vinieron a agolparse y se encontraron con que los recursos en el banco eran los mismos de siempre”.
Debido a la favorable respuesta al préstamo, hubo que hacer modificaciones en el sistema y sobre ello explicó: “Antes venia la gente a pedir los créditos a la sucursal, a partir de esto, el trámite se inicia a través de la página del banco www.bna.com.ar, nosotros hacemos un filtro a través del sistema y de esta manera los descentralizamos”.
Diferencias
En cuanto a las diferencias que existen entre el crédito tradicional y el UVA detalló: “Hoy es mucho más accesible” y discriminó: “El préstamo hipotecario tradicional de Banco Nación era a 20 años con una tasa del 14% fija los primeros tres años y después variable. Este préstamo es a una tasa del 3.5% o 4.5%, depende del cliente y es a 30 años”.
Gutiérrez puso un ejemplo en referencia a un tema trascendental para la adquisición del préstamo: “Para poder prestarte 1 millón de pesos antes se necesitaba un ingreso aproximado de 35 mil pesos, hoy se necesitan 18 mil pesos. Anteriormente la cuota mensual era de 12 mil pesos y hoy queda una cuota de 5 mil pesos aproximadamente”.
“Hoy los préstamos hipotecarios son mucho más accesible que hace un año atrás”.
Finalmente Juan Ignacio solicitó a los clientes: “Tengan paciencia, los recursos humanos siguen siendo los mismos, nos superó a todos, creo que ni el banco pensó en esta respuesta”.
Otra de las consultas fue sobre la información que manejan aquellos que aspiran al crédito: “Al principio había mucha desinformación, una gran parte venía a ver qué pasaba, hoy en día viene la gente más informada y que ya está en busca de una casa”.