Este jueves por la maￃﾃￂﾱana en el despacho municipal el intendente José Eseverri anunció el envío de un proyecto de ordenanza al Concejo Deliberante para autorizar la compra de tierras. Los predios a comprar se ubican en la localidad de Sierras Bayas y la inversión rondará los 150 mil pesos. En tanto, en Loma Negra hubo una donación de un edificio que podría destinarse a un servicio educativo.
En el anuncio estuvieron presentes el jefe de gabinete, Héctor Vitale, y la encargada de Asuntos Legales, Carolina Szelagowski.
Sobre el aso de Sierras Bayas, se trata de una negociación para incorporar al patrimonio municipal al menos 60 hectáreas, a destinarse para uso público. “Es una vieja aspiración del Municipio y una larga negociación que ha sostenido el Gobierno desde hace unos cinco o seis aￃﾃￂﾱos atrás, y que además le cuesta al Municipio 150 mil pesosￃﾢ￢ﾂﾬￂﾝ, indicó el Intendente.
Se informó que el mayor porcentaje de tierra va a ser utilizado con destino turístico y otras que servirán para el ordenamiento territorial y urbanístico de la propia Sierras Bayas.
En este sentido se incorporará las tierras hoy conocidas como el parque “Matilde Catrielￃﾢ￢ﾂﾬￂﾝ en el ingreso de la localidad, el segundo espacio será el “Monte de Fresnosￃﾢ￢ﾂﾬￂﾝ; también se incorporará “El triánguloￃﾢ￢ﾂﾬￂﾝ, utilizado hasta el momento como playa de camiones, para que sea una entrada prolija de la ciudad.
También está prevista la construcción de una nueva playa de camiones. Serán incorporados los terrenos del Parque Sarmiento, la bicisenda y la apertura de una calle que permita la salida del jardín de infantes.
Loma Negra
Por su parte el edificio del “Ex Jardínￃﾢ￢ﾂﾬￂﾝ, ubicado en Loma Negra, que fue donado por la firma Loma Negra a la Dirección General de Escuelas, será refaccionado para brindar en la localidad el servicio educativo.
“Habrá que ver el crecimiento demográfico de Loma Negra en su conjunto, porque tenemos una cuestión vinculada a la necesidad de tener un jardín maternal en la localidadￃﾢ￢ﾂﾬￂﾝ, indicó Eseverri.
“Estamos esperando la decisión del Concejo Deliberante para suscribir el boleto de compra-venta. Si todo marcha bien y no hay objeciones estaríamos en condiciones de firmarlo el 30 de noviembreￃﾢ￢ﾂﾬￂﾝ, explicó Eseverri.
“A partir de allí comienza el trabajo en conjunto con las dos comunidades, ubicando el destino de cada uno de los predios y los desarrollosￃﾢ￢ﾂﾬￂﾝ, finalizó el Intendente.
Los detalles del proyecto
El Proyecto de Ordenanza, que se enviará al Honorable Concejo Deliberante, faculta al Departamento Ejecutivo Municipal a disponer todos los hechos y actos administrativos, judiciales y notariales necesarios a fin de adquirir a la Empresa Loma Negra C.I.A.S.A., en los términos de los siguientes inmuebles:
1. El espacio denominado “Parque Matilde Catrielￃﾢ￢ﾂﾬￂﾝ, que se indica como punto A en el Plano adjunto, y que se identificara catastralmente como Circ II Secc K Ch 981 Parcela 2, con una superficie aproximada de 0 ha, 98 as, y 11 cas., en más o menos que resulte del plano de mensura que se practique. La parcela, una vez adquirida por la Municipalidad quedará afectada a espacio verde público y para el desarrollo de los Proyectos e inquietudes de las Entidades Intermedias de la localidad, estando prohibida la edificación de modo permanente.
2. Las fincas identificadas como punto B en el plano adjunto que se identificarán catastralmente como Circ II Secc K Ch 982 Parc. 1 de una superficie de 20 ha 71 as 13 ca., en más o menos que resulte del plano de mensura que se practique y como Circ.II Secc K Ch 982 Parc 2 con superficie aproximada de 4 has 5 as 16 cas., en más o menos que resulte del plano de mensura que se le practique. Una vez adquirido por la Municipalidad los citados predios serán afectados a espacio verde público estando prohibida la edificación de modo permanente. La Municipalidad teniendo presente la Declaración de Interés Municipal en parte del predio realizado por Resolución 086/04 del HCD, se compromete a incluir en el proyecto comunal lo relativo a la conservación del monte y la finalidad de uso del espejo de agua que se forma en la Chacra 982 Parc. 2.-
3. La parcela de forma irregular que se identifica como punto C en el plano adjunto y que se identificará catastralmente como Circ.II Secc K Ch 982 Parc 3 de una superficie aproximada de 6 has 66 as 33 cas., en más o menos que resulte del plano de mensura que se practique, será afectada a uso privado municipal, con restricción al uso logístico, playa de estacionamiento para camiones.
4. La Parcela que se identificará catastralmente como1436 e que se seￃﾃￂﾱala en el plano adjunto y que coincide con el llamado “Predio Huecu Fu Humￃﾢ￢ﾂﾬￂﾝ. Conforme a acuerdo celebrado con el Municipio la cesión que se realice se hará bajo la condición que el predio sea destinado a un proyecto turístico encontrándose ya afectado a usos específicos por Ordenanza 3229/09 (art. 3ￃﾂￂﾺ, pto. 9, inc. a), estando permitido solo aquellas edificaciones al servicio de fines turísticos. Asimismo la Municipalidad se compromete a otorgar, servidumbre de acueducto de líquido cloacal (ya tratado) a la Empresa para sus respectivos controles en la zona próxima del “Monumento al Trabajador del Cementoￃﾢ￢ﾂﾬￂﾝ, en la misma escritura pública traslativa de dominio que se realice del bien a su favor; así como a respetar el proyecto allí realizado por el Rotary “Monumento al Trabajador del Cementoￃﾢ￢ﾂﾬￂﾝ.-
5. Adquisición de la parcela identificada catastralmente como Circ. XX, Mz. 53, Parcela 6 e para la afectación a espacio público para la realización de paseo y bicisendas , facilitando a las Entidades de Bien Público e Instituciones de la Comunidad su uso como tal, como se viene haciendo hasta la fecha.-
6. El predio que actualmente ocupa el Edificio Educativo (ex jardín de infantes) de Loma Negra identificado catastralmente como Circ. VIII Secc A Mz 9 Parc. 8 a, que en ese acto el Municipio se obliga a donar oportunamente a la Dirección General de Escuelas de la Provincia de Buenos Aires.
Por los predios identificados en los puntos anteriores facúltase al Departamento Ejecutivo a abonar hasta un precio total único convenido de CIENTO CINCUENTA MIL PESOS ($ 150.000).
La Empresa cederá a la Sociedad Vecinal Educacional las identificadas catastralmente como Circ. XX Mz 53 Parcelas 6d y 6f.; dado que parte de la parcela 6 d donde hoy se emplaza el Instituto Privado Sierras Bayas DIPREGEP 4542 de la localidad, se encuentra afectada al uso de plaza pública, la Empresa convendrá con la citada Sociedad el traspaso del espacio denominado “Parque Sarmientoￃﾢ￢ﾂﾬￂﾝ a la Comuna, para afectación al uso público. En consecuencia facúltase al Departamento Ejecutivo Municipal a realizar todos los hechos y actos jurídicos necesarios para la aceptación de la donación del espacio denominado “Parque Sarmientoￃﾢ￢ﾂﾬￂﾝ. El Municipio se obliga a llevar adelante todas las acciones que posibiliten el desarrollo urbano con afectación a las finalidades propuestas de las áreas de interés común descriptas en el presente artículo, facilitando a las Entidades de Bien Público e Instituciones de la Comunidad su uso tal como se viene haciendo hasta la fecha.
Conforme lo dispuesto por la Ley 9533 déjase constancia que la Empresa cede por plano y se afecta al uso de calle pública la actual calle 61 Alfonso Aust, que surge de la subdivisión de la Parcela 1436 a.-
La Municipalidad cede las calles 50 y 19 ￃﾢ￢ﾂﾬ￢ﾀﾜactualmente cerrada- sin salida, esto es la calle 50 desde su intersección con la calle 18, y la calle 19 desde su intersección con la 50 hasta la calle 61 (Aust), lo que importa una superficie aproximada de 4356,43 m2 (cuatro mil trescientos cincuenta y seis con sesenta y tres metros cuadrados) para ser integrada a los terrenos lindantes propiedad de la Empresa, y por su parte la Empresa para facilitar el acceso al Jardín Nro. 911, cede a la Municipalidad para su afectación a calle pública parte de la parcela identificada catastralmente como Circ. XX Secc A Mz 65 Parc 2, esto es una superficie aproximada de 1123 m2. Ambas partes se comprometen a mantener en todo lo que permita el destino las condiciones naturales del lugar.
Conforme lo dispuesto en el Artículo anterior desaféctase del dominio público municipal y del uso de espacio públicos las calles 50 desde su intersección con la calle 18 hasta la 19, y la calle 19 desde su intersección con la calle 50 hasta la 61 (Aust) esto es hasta el terreno de la llamada “Herraduraￃﾢ￢ﾂﾬￂﾝ y afectase al uso público a partir de la adquisición por parte del municipio parte del inmueble sito al noreste de la Parcela 4 que linda identificado catastralmente como Circ. XX Secc A Mz 65 Parc 2, pasando al uso de calle pública como Calle 19.
