En el marco de los festejos por el día nacional del técnico, el maestro mayor de obras Jorge Zicchieri, trazó un panorama sobre el crecimiento en la construcción de edificios que se registra en los últimos años en Olavarría y la problemática del fenómeno a partir de la edificación clandestina.
Según expresó el maestro mayor de obras “debido al flujo económico que han derramado otras actividades (por ejemplo la agricultura), en nuestra ciudad, como en todo el país, el desarrollo inmobiliario ha sido importante, generando posibilidades de trabajo inmejorables para la construcción†dijo.
Para el profesional, “construir departamentos pasó a ser el gran negocio de todos, aún de aquellos que nada conocían de la profesión. Esto genero un primer fenómeno, debido a que el terreno paso a valer en función de 4, 6, u 8 departamentos, elevando el precio de la parcela, hasta valores en los cuales es muy difícil construir una vivienda unifamiliar†describió.
Dentro de este contexto, para Zicchieri cada emprendimiento “quiere sacar la mayor cantidad de unidades funcionales, motivando al profesional a darle respuesta, apareciendo un nuevo problema, que es la obra clandestina, que luego se regulariza presentando “a incorporarâ€, obras que vulneran todas las reglas (Indicadores urbanísticos, espacios libres, número de dormitorios, seguridad, etc.)†graficó.
El especialista sostuvo que en el actual escenario aparecen tres actores de un círculo vicioso:
“Primero el comitente o propietario, que no quiere pagar altos honorarios, prescindiendo de la calidad de un proyecto, hasta la seguridad de una buena dirección de obra; No teniendo en cuenta que la contratación de un idóneo es una gran inversión desde todo punto de vista.â€
Segundo “los profesionales de la ingeniería no hemos sabido instalar en la sociedad nuestras virtudes, haciendo respetar honorarios, lo que nos lleva a una competencia basada en el menor precio, además de aceptar las condiciones del propietario, presentando obras antirreglamentarias y clandestinas.â€
En tercer lugar, “los órganos de control, no ejercen su poder de policía, ya que no cuentan con la cantidad de funcionarios, ni medios económicos, para efectuar un minucioso control de inspecciones†expuso.
De acuerdo a la opinión del profesional “a pesar de reconocer los problemas, los técnicos estamos en constante diálogo con las autoridades municipales, donde somos escuchados y tratamos de aportar nuestra experiencia, en conjunto con los demás Colegios profesionales, una prueba de ello es la confección de un nuevo Reglamento General de Construcciones realizado por un convenio firmado por Municipio y Colegios, y de aprobarse modificaría el usado en la actualidad que fue sancionado en el año 1965, y se encuentra desactualizado†agregó.
El Día del Técnico y el 49 aniversario Centro de Maestros Mayores de Obras de Olavarría
El 10 de Octubre se festeja el día nacional del técnico ya que en 1898 el Gobierno nacional aprobó los planes de estudios correspondientes a las carreras técnicas en las especialidades mecánicas, químicas y construcciones, sobre la base de un proyecto elaborado por el recordado ingeniero Otto Krausse.
Los cimientos de la patria se proyectaron de la mano de los primeros técnicos del país. Fue Pedro Preciado quien construyó el Cabildo de Buenos Aires en 1747, y algunos años después, en 1824, el presidente de la Nación Bernardino Rivadavia sancionó una Ley clave para la actividad que expresaba: “Ninguna obra pública podrá ser dirigida por quien no tenga título de Maestro Mayor de Obrasâ€.
Además en la fundación de la ciudad de La Plata, en 1880, se erigieron edilicios públicos y escuelas de la mano de técnicos idóneos, allí se reafirmaron derechos
que se plasmaron en 1986, cuando en la Provincia de Buenos Aires se aprobó la Ley 10.411, de Colegiatura de los técnicos bonaerenses en la Cámara de Diputados.
En Olavarria, el 12 de Octubre de 1963, se reconoció la fundación del CMMO, siendo sus socios fundadores: Eduardo Améndola, Juan Galviatti, Oscar Coppola, Natalio Mineo, Pedro Bacchiarello y Rodolfo Gomez Caviglia.
Uno de los hitos del Centro local se produjo en 1978, nuestro Centro fue sede del VI Congreso Nacional de Técnicos, donde arribaron a nuestra ciudad más de 300 representantes de todo el país.
