La actividad inmobiliaria suma 19 meses de caída en la región

En territorio bonaerense las operaciones disminuyeron 5,9 por ciento el mes de septiembre mientras que en lo que va del 2013 la actividad cayó un 13 por ciento en comparación al año pasado. El presidente del Colegio de Escribanos de la Provincia Jorge Mateo aseveró: “Para torcer el rumbo nos quedan dos opciones: que el mercado asimile los cambios culturales en materia monetaria, o que se levanten las restricciones cambiarias.

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La actividad inmobiliaria en territorio bonaerense tuvo una nueva caída interanual durante el mes de septiembre según datos del Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires. El acumulado de los nueve meses de2013, en comparación con el mismo período de 2012, también mostró una disminución en la cantidad de actos escriturarios.

Según el informe mensual relevado por La institución, la actividad inmobiliaria en territorio bonaerense registró una caída del 5,9 por ciento durante septiembre. Se escrituraron 9.167 operaciones inmobiliarias, 572 menos que durante el mismo mes de 2012, en el que se habían relevado 9.739 actos escriturarios.

Por otro lado, durante este mes se sostuvo el descenso en el acumulado interanual. Entre enero y septiembre de este año se concertaron 69.221 operaciones inmobiliarias, un 13,3 por ciento menos que lo acumulado durante el mismo período de 2012, en el que se habían registrado 79.844 actos escriturarios.

Según el notario Jorge Mateo, presidente del Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires, “El mercado inmobiliario continúa en una situación complicada. Se está profundizando el proceso de retracción que viene sosteniendo desde hace 19 meses, y estamos operando en un nivel menor a 2009”.

“Tomando los promedios del período enero-septiembre de los últimos cinco años, se observa que en 2013 el promedio es de 7.691 operaciones; en 2012, 8.872; en 2011, 10.111; en 2010, 9.100; y por último, en 2009 se promediaron 7.880 operaciones”, señaló Mateo.

“Esta tendencia es más clara si analizamos los acumulados del período enero-septiembre de 2009 a la fecha: en 2013, llevamos escrituradas 69.221 operaciones inmobiliarias; en 2012, llevábamos 79.844; en 2011, 91.000; en 2010, 81.903; y a esta altura de 2009, llevábamos escrituradas 70.925, es decir, 1.704 operaciones inmobiliarias más que lo escriturado durante este año”.

El notario sostuvo que “para torcer el rumbo del sector inmobiliario nos quedan dos opciones: que el mercado asimile los cambios culturales en materia monetaria, o que se levanten las restricciones cambiarias. Lamentablemente, hasta el momento no hubo reacción del mercado, ni funcionaron las iniciativas para reactivar al sector”, expresó.

“Lo que más nos preocupa es que parte del movimiento inmobiliario mensurado en este informe corresponde a operaciones cerradas con meses y hasta años de antelación. La situación en las escribanías es más grave de lo que parece”, concluyó el titular del Colegio de Escribanos bonaerense.


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